En 2025 crecieron con fuerza las vías no bancarias para financiar vivienda en Chile: cooperativas, mutuarias y leasing habitacional. Según la CMF y DF, las cooperativas ya concentran 26,2% de su cartera en hipotecarios; las mutuarias entregaron 94.052 préstamos a julio (líder: Hipotecaria Security; le sigue MetLife); y los contratos de leasing subieron 94,4% interanual.
Santiago Centro muestra una alta ocupación, surgimiento de multifamily y proyectos con amenities cada día más interesantes. Esta es una guía 2025 con estrategia de arriendo, proyectos recomendados y financiamiento.
En 2025 se activa un subsidio estatal de 60 puntos base a la tasa hipotecaria para viviendas nuevas hasta 4.000 UF, que opera junto a garantía FOGAES y puede habilitar financiamientos hasta 90% con bancos adheridos. Requiere promesa firmada durante 2025 y no aplica a usadas ni a promesas anteriores al 31-12-2024.
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El nuevo Subsidio al Dividendo aprobado en 2025 ofrece una reducción de hasta 0,6% en la tasa de interés para créditos hipotecarios de viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, junto con una garantía estatal del 60%. Esta medida busca facilitar el acceso a la vivienda y reactivar el mercado inmobiliario...
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El Subsidio al Dividendo 2025 promete revolucionar el mercado inmobiliario en Chile, facilitando la compra de viviendas nuevas gracias a una reducción en las tasas de interés.
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Las tasas en el mercado han bajado por segundo trimestre consecutivo. Esto facilita el financiamiento y genera una señal positiva para quienes estaban esperando un mejor momento para invertir en primera o segunda vivienda.
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