El gobierno anunció IVA 0% en viviendas nuevas por 12 meses. Una medida que puede reducir significativamente el precio de compra y reactivar el mercado inmobiliario. Descubre cómo aprovechar esta oportunidad antes que el mercado se ajuste.
Inversión Inmueble
El 3 de enero marcó un hito geopolítico con la captura de Maduro. En este análisis, Andrés Vera Rubio desglosa cómo este evento impacta realmente al mercado inmobiliario chileno, alejándose del miedo y enfocándose en la evolución humana y la búsqueda de calidad de vida.
El “Bono Pie" no es magia; es usar mejor las herramientas disponibles hoy para reducir o diferir el pie y bajar el dividendo de forma que el flujo cierre con arriendo realista. A continuación, una guía clara, con historia breve, comparación pasado–presente, números ilustrativos y un plan ejecutable.
En 2025 crecieron con fuerza las vías no bancarias para financiar vivienda en Chile: cooperativas, mutuarias y leasing habitacional. Según la CMF y DF, las cooperativas ya concentran 26,2% de su cartera en hipotecarios; las mutuarias entregaron 94.052 préstamos a julio (líder: Hipotecaria Security; le sigue MetLife); y los contratos de leasing subieron 94,4% interanual.
Crece el número de proyectos con amenities para mascotas (pet-spa, pet-zone, duchas). Con un mercado que suma miles de locales especializados y cerca de 12,5 millones de perros y gatos con dueño, Pet Living dejó de ser tendencia para convertirse en estándar.
Santiago Centro muestra una alta ocupación, surgimiento de multifamily y proyectos con amenities cada día más interesantes. Esta es una guía 2025 con estrategia de arriendo, proyectos recomendados y financiamiento.
En 2025 se activa un subsidio estatal de 60 puntos base a la tasa hipotecaria para viviendas nuevas hasta 4.000 UF, que opera junto a garantía FOGAES y puede habilitar financiamientos hasta 90% con bancos adheridos. Requiere promesa firmada durante 2025 y no aplica a usadas ni a promesas anteriores al 31-12-2024.
¿Estás cerca de cumplir el sueño de la casa propia? Con estos 10 pasos –evaluación de deuda, ahorro del pie, estabilidad financiera, comparación de ofertas y planificación a largo plazo– podrás negociar un crédito hipotecario con mayor tranquilidad y respaldo.
¿Sabías que desde abril de 2026 los bancos verán en tiempo real toda tu deuda? El Registro de Deuda Consolidada cambiará el panorama del crédito hipotecario en Chile. Descubre cómo prepararte con Tisser Capital y aprovecha la última ventana para invertir estratégicamente.
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