El gobierno anunció IVA 0% en viviendas nuevas por 12 meses. Una medida que puede reducir significativamente el precio de compra y reactivar el mercado inmobiliario. Descubre cómo aprovechar esta oportunidad antes que el mercado se ajuste.
Oportunidad
El “Bono Pie" no es magia; es usar mejor las herramientas disponibles hoy para reducir o diferir el pie y bajar el dividendo de forma que el flujo cierre con arriendo realista. A continuación, una guía clara, con historia breve, comparación pasado–presente, números ilustrativos y un plan ejecutable.
En 2025 crecieron con fuerza las vías no bancarias para financiar vivienda en Chile: cooperativas, mutuarias y leasing habitacional. Según la CMF y DF, las cooperativas ya concentran 26,2% de su cartera en hipotecarios; las mutuarias entregaron 94.052 préstamos a julio (líder: Hipotecaria Security; le sigue MetLife); y los contratos de leasing subieron 94,4% interanual.
Santiago Centro muestra una alta ocupación, surgimiento de multifamily y proyectos con amenities cada día más interesantes. Esta es una guía 2025 con estrategia de arriendo, proyectos recomendados y financiamiento.
En 2025 se activa un subsidio estatal de 60 puntos base a la tasa hipotecaria para viviendas nuevas hasta 4.000 UF, que opera junto a garantía FOGAES y puede habilitar financiamientos hasta 90% con bancos adheridos. Requiere promesa firmada durante 2025 y no aplica a usadas ni a promesas anteriores al 31-12-2024.
Descubre cómo aprovechar la actual baja en las tasas hipotecarias para comprar tu vivienda o refinanciar tu crédito hipotecario en Chile. En este artículo, Tisser Capital te ofrece información clave y estrategias financieras para optimizar tu inversión inmobiliaria y reducir tus costos. ¡Asesórate con expertos y toma una decisión inteligente!
Descubre cómo el refinanciamiento hipotecario en 2025, impulsado por tasas de interés reducidas, está revolucionando el mercado inmobiliario chileno.
Las zonas más impactadas son el Sector Oriente (Las Condes y Providencia) con ajustes de precios de hasta un 10% en propiedades de 1 y 2 dormitorios.
Las tasas en el mercado han bajado por segundo trimestre consecutivo. Esto facilita el financiamiento y genera una señal positiva para quienes estaban esperando un mejor momento para invertir en primera o segunda vivienda.
El mercado inmobiliario chileno registra una caída del 5,3% en los precios de departamentos en entrega inmediata, una tendencia que abre una ventana única para inversionistas.